YENİ BİNA TASARIMINDA PERFORMANS ANALİZİ UYGULAMASI TBDY2018'de yeni bina tasarim kriterleri ile mevcut bina degerlendirme kriterleri farklıdir, hatta hesap teknikleri bile farklidır. Yeni binalar(betonarme binalar basta olmak üzere) ozellikle 3 ve 4 ve 7.bolumlere gore tasarlanırken mevcut binalar icin 15.bölüm hükümleri gecerlidir. Bazen yeni bina tasarimı yapildıktan sonra "acaba bu bina mevcut bina olsaydı sonuç ne olurdu" denilerek tasarimci tarafından yeni tasarlanan, mevcut olmayan bu binanın performans analizine sokulduğu ve yorumlandiğıda görülmektedir. Yeni tasarlanan bina performans analizine sokulduktan sonra sorunlar cıkması durumunda ise tasarımın yanlış olduğu yönünde endiseye kapilanlar yorumlayanlar bile mevcuttur. Oysa iş bu kadar basit değildir. Her şeyden once yeni tasarlanan bir binanın hesap tekniği ile mevcut binanın hesap tekniği arasında muazzam bir fark vardir. 2 farkli teknikle yapilan hesaptan bire bir aynı sonuç çıkması beklenemez/beklenmemelidir. Performans analiz tekniklerinin kendi icerisinde bile uygulama sinırları vardir. Örnegin yeni tasarlanan yada mevcut bir binayi direkt dogrusal hesap yontemleriyle performans analizine sokmak, EKO degerleri fazla ise bir anlam ifade etmez ve yok hukmundedir. Yine birinci mod kutle katilimi nispeten duşük bir binayi tek modlu itme analizi uygulayarak performans analizine sokmak, analiz sonucunda size her turlü degerler verilsede. bina performansi hesap neticesine gore ortaya ciksa da bir sey ifade etmez ve bu da yok hukmundedir. Bir kere binaya uygulanan performans analiz teknigi o bina ozelinde uygun olmalidir aksi takdirde ne sonuc cikarss ciksin yok hukmundedir, cikan sayilar anlamsiz sayilardir. O halde performans analiz yonteminin dogru secimi cok onemlidir. Usül dogru degilse, esas'a gecilmez. Bu baglamda hesap teknikleri de farkli olan mevcut bina ile yeni yapi tasarimlarinin yorumlari da farkli olmalidir. Yururlukteki yonetmelige gore yeni yapiyi tasarlayıp sonra onu mevcut yapi gibi performans analizine sokup bir takim degerler elde etmek kafa karışikligindan baska hic bir ise yaramaz. Belki daha sonraki yonetmeliklere, yeni tasarlanan binanın mevcut hale geldigindeki durumunun belirlenebilmesi icin bir takım hesap teknikleri kalibrasyon uygulamalari eklenebilir ama bunun icinde etraflica bir calisma gereklidir. Yururlukteki yönetmelikte zaten yukaridaki aksakliklar/hesap teknigi farkliliklari sebebi ile zaten yeni tasarlanan bir yapinın performans analizine sokulmasinı şart koşmaz/koşamaz... Tasarimcilar, yeni tasarimlarinda hesap teknigi farklarini dikkate almadan, analiz yonteminin binaya uygun olup olmadigini irdelemeden yazilimdaki tek bir tusa basarak performans analizi yapmaktan kaçınmalidir. Bu davranıs onlari yanlış yola sürükler/sürükleyebilir ve yok hükmündeki bir takim degerler onlarin yanlış çıkarım yapmalarina sebep olabilir.