İnşaat Maliyet Endeksi Yıllık %24,5 Arttı: İşçilik Giderleri Sektörü Zorluyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Aralık ayına ait İnşaat Maliyet Endeksi verilerini kamuoyu ile paylaştı. Sektör paydaşlarının merakla beklediği rapora göre, inşaat maliyetleri Aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,17 oranında artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre artış oranı yüzde 24,50 olarak gerçekleşti.

İnşaat sektörü temsilcileri için kritik öneme sahip olan bu veriler, 2026 yılına girerken projelerin finansal planlamasında belirleyici bir rol oynuyor. Özellikle maliyet kalemleri detaylandırıldığında, malzeme ve işçilik arasındaki makasın açıldığı ve işçilik giderlerinin toplam maliyet üzerindeki baskısının arttığı görülüyor.

Maliyetlerdeki Ana Dinamik: İşçilik Artışları

TÜİK verilerine göre, maliyet artışlarında en dikkat çekici kalem işçilik oldu. Aralık ayında malzeme maliyetleri bir önceki aya göre yüzde 1,22 artarken, işçilik maliyetleri yüzde 1,06 oranında yükseliş kaydetti. Ancak asıl çarpıcı tablo yıllık bazda ortaya çıkıyor. Yıllık bazda malzeme endeksindeki artış yüzde 21,47 seviyesinde kalırken, işçilik endeksi yüzde 30,67 oranında artış gösterdi.

Bu durum, taahhüt firmalarının ve yüklenicilerin personel giderlerini yönetmekte zorlandığını ortaya koyuyor. Şantiyelerde nitelikli profesyonel çalışan bulma sürecindeki zorluklar ve artan yaşam maliyetlerinin ücretlere yansıması, işçilik endeksini yukarı taşıyan temel faktörler arasında yer alıyor.

Bina İnşaatlarında Maliyet Hız Kesmedi

Raporun detaylarında bina inşaatı maliyetlerine ilişkin veriler de dikkat çekiyor. Bina inşaatı maliyet endeksi, Aralık ayında aylık bazda yüzde 1,52, yıllık bazda ise yüzde 24,55 artış gösterdi. Bu kategoride malzeme endeksi aylık yüzde 1,79 artarken, işçilik endeksindeki aylık artış yüzde 1,01 oldu. Yıllık perspektifte ise bina inşaatlarında malzeme maliyetleri yüzde 21,70 artarken, işçilik maliyetleri yüzde 30,16 oranında yükseldi.

Bina projelerindeki bu maliyet artışı, konut fiyatları ve yeni proje lansmanları üzerinde doğrudan bir baskı oluşturuyor. Müteahhitler, artan maliyetleri dengelemek adına daha stratejik tedarik yönetimi süreçlerine yönelmek durumunda kalıyor.

Bina Dışı Yapılarda (Altyapı) Durum Ne?

Köprü, yol, tünel gibi bina dışı yapıları kapsayan inşaat maliyet endeksi ise aylık bazda daha sınırlı bir artış sergiledi. Endeks, Aralık ayında bir önceki aya göre sadece yüzde 0,03 artarken, yıllık bazda yüzde 24,37 yükseldi.

Bu kategoride dikkat çeken en önemli veri, malzeme endeksindeki aylık düşüş oldu. Bina dışı yapılarda malzeme endeksi aylık bazda yüzde 0,53 gerilerken, işçilik endeksi yüzde 1,20 arttı. Buna karşın yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 20,75, işçilik maliyetleri ise yüzde 32,51 gibi yüksek bir oranda artış gösterdi. Altyapı projelerinde işçilik maliyetlerinin, malzeme maliyetlerinden çok daha hızlı artması, kamu ihaleleri ve büyük ölçekli altyapı projelerinde hakediş süreçlerini de yakından ilgilendiriyor.

Sektör Temsilcileri İçin 2026 Beklentileri

Açıklanan bu veriler ışığında, 2026 yılının ilk çeyreğinde de maliyet baskısının devam etmesi bekleniyor. Özellikle işçilik maliyetlerindeki %30 bandını aşan yıllık artış, firmaların insan kaynakları politikalarını gözden geçirmesine neden oluyor. Personel arayışlarında ücret beklentilerinin yükselmesi, şantiye verimliliğinin önemini bir kez daha artırıyor.

Ayrıca, malzeme tarafındaki artışın işçiliğe göre daha ılımlı seyretmesi, firmaların stok maliyetlerini yönetirken bir miktar nefes almasını sağlasa da, genel endeksin %24,5 seviyesinde artması finansman ihtiyacını canlı tutuyor.

Sektör içerisindeki firmaların, bu maliyet artışlarına karşı dijitalleşme, verimlilik artırıcı teknolojiler ve doğru satın alma stratejileri geliştirmesi hayati önem taşıyor. Öte yandan, kalifiye iş gücüne olan talebin artmasıyla birlikte, sektörel eğitim programlarının ve mesleki gelişimin önemi de giderek artıyor.

İnşaat sektöründeki en güncel gelişmeleri, ihale duyurularını ve maliyet analizlerini takip etmek için Resibu haber sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca güncel projeler ve kariyer fırsatları için iş ilanı sayfamızı inceleyebilirsiniz.