Konut Satışları Rekor Kırdı, Fiyat Artışı Son Bir Yılın En Düşüğünde Kaldı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, 2025 Temmuz ayında Türkiye genelinde 142 bin 858 konut satışı gerçekleşti. Satış adedi, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 12,4 artış göstererek yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaştı. Böylece, tüm zamanların en yüksek ikinci temmuz ayı satışı kaydedilmiş oldu.

Kredi kullanılarak yapılan satışlar ise toplam içinde yüzde 12,9 pay alarak yılın en düşük seviyesinde kaldı.

Öte yandan, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, temmuz ayında konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 32,82 olarak gerçekleşti. Ancak reel bazda fiyatlar yüzde 0,5 oranında gerileyerek, konutta reel kayıp serisi 18. aya taşındı.

2025 yılı Temmuz ayında kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE değeri 187,7 seviyesine ulaştı. Bu sonuç, konut satışlarında hareketliliğin sürmesine karşın fiyat artış hızının yavaşladığını ortaya koydu.